Szanowni Państwo!
Firma Meritum Nieruchomości specjalizuje się w zarządzaniu i administrowaniu lokalami przeznaczonymi do wynajmu, których Posiadacze nie mogą być na miejscu i potrzebują wyspecjalizowanej opieki nad swoją nieruchomością. Rozumiemy jak cenną rzeczą dla Właściciela lokalu jest świadomość, że pod jego nieobecność posiadana przez niego nieruchomość jest w dobrych rękach. W Meritum Nieruchomości traktujemy tę kwestię bardzo poważnie i czynimy wszelkie starania, aby zapewnić Państwa nieruchomościom możliwie najlepszą opiekę.
Nasze usługi obejmują również zarządzanie Państwa finansami związanymi z najmem i utrzymaniem nieruchomości. Nareszcie mogą Państwo z ulgą i spokojem powierzyć troskę o swój dobytek komuś, dla kogo zaufanie i zadowolenie Klientów nie pozostają bez znaczenia, a ich satysfakcja wyznacza cel działań.
Nasze usługi związane z administracją i zarządzaniem Państwa nieruchomością obejmują:
- Przekazanie mieszkania/domu najemcy, przygotowanie protokołów, pobranie kaucji zwrotnej;
- Organizację wyposażenia / przygotowania mieszkania lub domu do wynajmu;
- Dokonywanie opłat za media i inne usługi zarejestrowane na Właściciela;
- Egzekwowanie terminowego opłacania czynszu najmu i przekazywanie pobranych sum na konto Właściciela;
- Zawieranie w imieniu Właściciela lub najemcy nowych umów na dostawy mediów i innych usług;
- Powiadamianie i realizowanie innych czynności egzekwujących realizację zaległych opłat za media, eksploatację oraz na rzecz Właściciela;
- Organizację prac renowacyjnych i konserwatorskich;
- Sporządzanie miesięcznych i rocznych zestawień dochodów i poniesionych kosztów dla administrowanej nieruchomości;
- Kwartalne inspekcje wynajętych mieszkań, oraz sporządzanie raportów stanu faktycznego administrowanej nieruchomości;
- Przedłużanie bieżących umów najmu oraz zawieranie nowych celem zachowania ciągłości dochodu Właściciela;
- Analizy uzyskiwanych dochodów pod względem aktualności stawek za najem dla administrowanych nieruchomości;
- Organizacja zwrotu oddanej w najem nieruchomości oraz wznowienie działań promocyjnych celem znalezienia kolejnego najemcy;
- Organizacja prac remontowych oraz porządkowych po zakończeniu najmu lub innych prac budowlano-remontowych służących podniesieniu standardu administrowanych nieruchomości;
- Zwrot pobranego zabezpieczenia finansowego najemcy;
- Egzekucję zaległości z tytułu najmu poprzez współpracę z Krajowym Rejestrem Długów;
- Zakup atrakcyjnego ubezpieczenia dla wynajętej nieruchomości w T.U. Generali.
Nasze działania chronione są polisą OC.
Cennik Meritum Nieruchomości dla usług związanych z administrowaniem lokalami mieszkalnymi:
Za świadczone usługi firma Meritum Nieruchomości pobiera opłatę:
0,00 PLN za okres bez najemcy oraz 10% kwoty wynegocjowanego czynszu najmu, jednak nie mniej niż 150,00 PLN / mc gdy w mieszkaniu przebywa najemca.
Więcej informacji dotyczących świadczonych przez Meritum Nieruchomości usług uzyskają Państwo pod adresem e-mail: caretaker@caretaker.pl, pod numerem telefonu: (0) 785932411, lub na www.caretaker.pl, www.meritum.info.pl
Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą.
